rénovation porte et fenêtres

Est-ce que vous avez déjà rénové vos portes et fenêtres.Je pensais que c'étais une dépense déductible???
ayoye ça m'a coûté $10000

Elle est déductible si tu ne change pas de type de matériaux. Par exemple, si tu passes du bois au PVC, ce n'est pas déductible. Par contre, la porte l'est généralement car c'est rare qu'on change de vocation ou matériaux pour la porte.
Sobou :il pleut:

Cela a ben de l'allure...moi c'est $18000. il existe une déduction spéciale cette anneé

Quelle est cette déduction?

Le crédit d'impot pour la rénovation.

Est-ce que l'on peut mettre de la peinture, teinture dans ce crédit là?

http://www.cra-arc.gc.ca/gncy/bdgt/2009/fqhmrnvtn-fra.html#q15

Voici le lien.

moi j'ai déja lu que les porte et fenêtre et même les toiture n'est pas déductible impot est-ce vrai?

Je veux faire ma toiture je veux savoir si c'est débuctuble?

Et bien moi j'ai changer mes fenêtres il y a plusieurs année et ma comptable m'a dit que ce n'était pas déductible d'impôt car je devais les changer même si je n'avais pas de garderie :pas question!:

Moi j'avais des fenêtres en aluminium imaginez l'air qui passait en hiver brrrrr....
j'ai changé pour du PVC.

Petites précisions d'ex-comptable

Si vous remplacez vos fenêtres pour une plus value ex.: changement du matériau = non déductibles.

Mais si vous êtes capables de prouvez que vos fenêtres vous les remplacer parce qu'elles sont désuètes ex.: pourriture fenetre en bois ou infiltration d'eau. Alors déductibles.


Lou

Arinou a écrit:

moi j'ai déja lu que les porte et fenêtre et même les toiture n'est pas déductible impot est-ce vrai?

Je veux faire ma toiture je veux savoir si c'est débuctuble?

ce n'est pas déductible même pour un immeuble à revenu.......... tu dois capitalisé la dépense........

Ne pas oublié les filles......... un résidence familial que l'on vend n'est pas imposable...........
mais si on en tire un revenu comme c'est notre cas oui ils peuvent nous imposé sur le bénifisse dans la même proportion que les dépenses..... si vous prenez 35 % pour affaire et bien il peuvent vous imposer sur 35 % de vos bénifisses....... donc les dépenses de ce genre sont plus avantageuse de les capitalisés


En passant ça devient un gain en capital

:grenouille:

cossinelle062 a écrit:

Arinou a écrit:

moi j'ai déja lu que les porte et fenêtre et même les toiture n'est pas déductible impot est-ce vrai?

Je veux faire ma toiture je veux savoir si c'est débuctuble?

ce n'est pas déductible même pour un immeuble à revenu.......... tu dois capitalisé la dépense........

Ne pas oublié les filles......... un résidence familial que l'on vend n'est pas imposable...........
mais si on en tire un revenu comme c'est notre cas oui ils peuvent nous imposé sur le bénifisse dans la même proportion que les dépenses..... si vous prenez 35 % pour affaire et bien il peuvent vous imposer sur 35 % de vos bénifisses....... donc les dépenses de ce genre sont plus avantageuse de les capitalisés


En passant ça devient un gain en capital

:grenouille:

Pour ce qui est de la vente de la maison qui devient imposable j'étais au courant. Je veux seulement ajouter que c'est seulement si tu déclares le capital et les intérêts de ta maison.

Par contre mes connaissances s'arrêtent là. Je ne sais pas ce que ça veut dire capitaliser la dépense. Peux-tu m'éclairer?

crapaude a écrit:

cossinelle062 a écrit:

Arinou a écrit:

moi j'ai déja lu que les porte et fenêtre et même les toiture n'est pas déductible impot est-ce vrai?

Je veux faire ma toiture je veux savoir si c'est débuctuble?

ce n'est pas déductible même pour un immeuble à revenu.......... tu dois capitalisé la dépense........

Ne pas oublié les filles......... un résidence familial que l'on vend n'est pas imposable...........
mais si on en tire un revenu comme c'est notre cas oui ils peuvent nous imposé sur le bénifisse dans la même proportion que les dépenses..... si vous prenez 35 % pour affaire et bien il peuvent vous imposer sur 35 % de vos bénifisses....... donc les dépenses de ce genre sont plus avantageuse de les capitalisés


En passant ça devient un gain en capital

:grenouille:

Pour ce qui est de la vente de la maison qui devient imposable j'étais au courant. Je veux seulement ajouter que c'est seulement si tu déclares le capital et les intérêts de ta maison.

Par contre mes connaissances s'arrêtent là. Je ne sais pas ce que ça veut dire capitaliser la dépense. Peux-tu m'éclairer?

à la place de déclarer une dépense de cette importance tu ajoutes la valeur de la dépense à ton cout d'achat..........

pour prendre un exemple tres simple


j'achete à 100 mille et je fais un réparation majeur qui me coute 15 mille ........ donc mon cout est de 115 mille........... si je vends 150 mille... j'ai un gain en capital de 35 mille au lieu de 50 mille

donc je vais être imposer sur 35 mille de gain en capital en fonction du % que je prend dans mes dépense d'entreprise

:grenouille:

on appelle ça la JVM (juste valeur marchande)


:grenouille:

Merci cossinelle062 c'est très clair.