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 amortissement de la maison

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simone
Je ne suis pas tuable!


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MessageSujet: amortissement de la maison   Ven 8 Avr - 2:39

Bonjour à toutes,
bon là, je cherche le montant d'amortissement qu'il me reste sur la maison. Revenu Qc me donne le montant qui a été payé l'an passé, mais moi, je cherche plutot a savoir si il me reste 90, 80, 70% de la maison à amortir.... je sais pas si je m'explique bien.... c'est pour faire le calcul pour savoir combien d'amortissement je pourrais prendre cette année... Et revenu canada me dit d'appeler le comptable de l'an passé mais je ne sais pas ou le trouver... longue histoire....c'est d'ailleurs pour ca que j'ai entrepris de faire mes impots moi meme cette année.... Merci de votre aide, je sais plus a quel saint me voué :)
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didiane
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Ven 8 Avr - 4:12

moi je n'utilise pas l'amortissement de la maison car quand on ferme la garderie...il faut être 10 ans si on veut la vendre sans payer d'intérêt sur le capital car elle a servie a un commerce dans un but lucratif
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didiane
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Ven 8 Avr - 4:13

tu n'as pas tes impots de l'an passé en main????
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crunchie2
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Ven 8 Avr - 4:37

moi non plus pas d'amortissement de la maison, mon comptable me la déconseillé
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simone
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Ven 8 Avr - 7:48

calline... pas évident tout ca. Mais effectivement, j'ai reculé de 3 ans et les comptables en prenaient. Mais je crois que je vais laisser tomber, pour cette année en tout cas. Mais ca me donne une idée à lire vos réponses... pas 'nécessaire' d'en prendre voir meme peut etre meme de ne pas en prendre est une bonne affaire... donc voilà. Merci pour vos réponses... tres appréciées!
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Searose
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Ven 8 Avr - 7:52

Non plus, mon comptable m'avait dit de ne surtout pas faire ca !

_________________
Searose
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simone
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Sam 9 Avr - 3:14

ah ouin... ok, inquiétant ça, car de ce que j'ai vu sur mes anciennes déclaratioins, on avait pris de l'amortissement...je vais chercher de l'infos à ce sujet.... merci encore à toutes
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didiane
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Sam 9 Avr - 4:45

j'utilise des amortissements... mais pour un nouveau frigo....un meuble pour la gardo...un ordi


mais pas ^pour la maison
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simone
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Mar 12 Avr - 3:17

mais, si je comprends bien le fonctionnement de l'amortissement, c'est que, disons que j'ai 5000$ d'impot a payer, si je prends de l'amortissement, j'en paierai moins cette année mais tot ou tard, je finirai par payer le 5000$.... alors, je me dis, si je prends de l'amortissement maintenant et que le montant que j'épargne je le place dans un fonds quelconque, je ferai de l'intérêt.... ne serais-ce pas une bonne idée?
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didiane
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Mar 12 Avr - 4:22

non..... tu amortis la dépense sur plusieurs année

ex;de ton $5000 c'est a % de l'utilisation cela pourrait etre 1000$ chaque mais ce n'est pas si simple

car il ya de catégorie d'amortissement que la 1ere année il divisé (50%) et les autres années cela se replace

et chaque catégorie a son % a déduire
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didiane
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Mar 12 Avr - 4:24

http://www.cra-arc.gc.ca/tx/bsnss/tpcs/slprtnr/rprtng/cptl/dprcbl-fra.html


pour simone
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simone
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Mar 12 Avr - 4:28

ok didiane, mais quand meme, si des la 1ere annee, tu sauves de l'impot grace a l'amortissement, et que tu places ce que tu as sauvé, ca serait-pas un bon placement?
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didiane
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Mar 12 Avr - 4:35

les amortissements c'est minime comme dépenses

mais cela aide a abaisser notre revenu
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simone
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Mar 12 Avr - 4:38

ok, en tout cas, de toute facon, pour cette année, je m'occuperai pas de ca mais je garde un oreille pour écouter les bons et mauvais cotés de ca pour les années futures
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didiane
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Mar 12 Avr - 6:09

perso...tout ce qui fait baisser mon revenu je l'utilise sauf l'amortissement de la maison a cause des conséquences à la fermeture de la gardo
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lalou
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Mer 13 Avr - 9:46

Moi non plus je ne mets pas ma maison ni mon auto en amortissement. Seulement lorsque je fais des rénos pour mettre les dépenses sur ce que je remplace et qui n'ajoute pas de valeur à ma maison.

On a eu une formation de revenu Québec et la dame nous a bien expliqué qui si nous faisions de l'amortissement sur notre maison  et qu'on la revend, la partie que nous avions mis en amortissement deviendrait imposable.
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didiane
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Mer 13 Avr - 12:19

pour 10 ans apres la fermeture de la garderie
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Solanne
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Ven 15 Avr - 20:48

C'est seulement les intérêts en capital que l'on peut mettre au % d'utilisation de la maison.
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Jenken
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Ven 15 Avr - 21:31

Je sais être hors propos, mais...

Bonjour Solanne!

Ca fait longtemps, je suis contente de te lire de nouveau !
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didiane
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Ven 15 Avr - 22:22

les intérêts en capital???? a la vente de la maison

les intérêts sur l'hypotheque......comme dépenses sur lmpot
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lalou
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Sam 16 Avr - 3:16

je crois qu'elle veut dire la proportion de déduction du service de garde qu'on a appliqué par-rapport au gain en capital (les améliorations qu'on a fait pour faire prendre de la valeur)
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Solanne
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Sam 16 Avr - 3:35

Les intérêts en capital sont les intérêts sur l'hypothèque que vous payez annuellement. Début janvier on reçoit un récapitulatif sur l'hypothèque de la maison et un montant pour ces intérêts payés durant l'année peut être déduit dans les impôts selon le % d'utilisation de la maison. Ne jamais amortir l'hypothèque puisque lors de la revente l'impôt viendra se servir... Même chose pour des rénos qui ajoute une valeur à la maison, si vous amortissez cette dépense l'impôt viendra encore une fois se servir. Faire attention aussi aux comptables certains font des choses soit parce qu'ils ne s'y connaissent pas en comptabilité pour garderie ou pour plaire aux RSG en leur faisant payer moins d'impôt. Si vous vous faites vérifier, ce n'est pas votre comptable qui devra débourser des milliers $, mais vous, eux ils n'auront rien à payer. Plusieurs se font vérifier et doivent payer ensuite, l'impôt peut retourner au moins 6 ans en arrière avec intérêts. C'est un pensez-y bien.
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MessageSujet: Re: amortissement de la maison   Sam 16 Avr - 4:25

peace
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